Przewidywanie cen na rok 2023 jest trudnym zadaniem, ponieważ wiele czynników może wpłynąć na rynek i zmienić ceny w ciągu jednego roku. Niemniej jednak, ekonomiści i analitycy starają się przewidzieć tendencje rynkowe oraz prognozować ewentualne wzrosty lub spadki cen różnych produktów i usług.
Przewidywane ceny nieruchomości w 2023 roku
Przewidywane ceny nieruchomości w 2023 roku
Wiele osób zastanawia się, jakie będą ceny nieruchomości w przyszłych latach. Oczywiście, trudno jest dokładnie przewidzieć, co stanie się za kilka lat i jaki wpływ na rynek mieszkaniowy będzie miała sytuacja gospodarcza czy polityczna kraju. Niemniej jednak eksperci od rynku nieruchomości starają się prognozować tendencje cenowe.
Według raportu firmy doradczej Deloitte „Real Estate Predictions”, cena mieszkania może wzrosnąć o około 6% rocznie do końca 2022 roku. Co ważne – to nie tylko dotyczy dużych miast takich jak Warszawa czy Kraków, ale również mniejszych aglomeracji oraz regionów wiejskich.
Jednym ze źródeł tego wzrostu ma być nadal wysoki popyt na lokale mieszkalne wynikający m.in. ze zmian demograficznych (coraz więcej singli i par bezdzietnych), a także rozwoju branży IT umożliwiającego pracę zdalną nawet poza granicami Polski.
Co jeszcze może mieć wpływ na ceny? Na pewno inflacja oraz stopa procentowa kredytów hipotecznych oferowanych przez banki – ich podwyższenie skutkować będzie wycofaniem z rynku części potencjalnych klientów lub ograniczeniem możliwość finansowania zakupu nieruchomości.
Warto też zwrócić uwagę na to, że w Polsce nadal jest stosunkowo mało mieszkań na 1 osobę – średnio wynosi to około 30 mkw. (dla porównania we Francji czy Niemczech ta liczba przekracza nawet 40 mkw.). To oznacza, że rynek mieszkaniowy może być „nasycony” dopiero za kilkanaście lat i do tego czasu ceny będą rósł.
Jednocześnie warto pamiętać, że sytuacja gospodarcza kraju oraz globalna polityka mogą wpłynąć negatywnie na rynek nieruchomości – jak pokazała kryzys finansowy sprzed kilku lat. Dlatego ważne jest nie tylko patrzenie w przyszłość z perspektywy trendów cenowych ale również analiza czynników makroekonomicznych.
Podsumowując: według wielu ekspertów cena mieszkania będzie rosła przez najbliższe lata ze względu m.in. na rozwój branży IT umożliwiającej pracę zdalną oraz zmiany demograficzne skutkujące większym zapotrzebowaniem osób samotnych lub par bezdzietnych; jednocześnie trudno dokładnie prognozować co stanie się za kilka lat i jaki wpływ będą mieć czynniki makroekonomiczne takie jak inflacja czy stopa procentowa kredytów hipotecznych oferowanych przez banki.
Wezwanie do działania: Zapoznaj się z prognozami cenowymi na rok 2023 i przygotuj swoją strategię biznesową. Sprawdź informacje na stronie https://warszawskisznyt.pl/.
Link tag HTML: https://warszawskisznyt.pl/
