Kredyt na mieszkanie jest dostępny dla osób pełnoletnich, czyli powyżej 18 roku życia. Jednak wiek ten może się różnić w zależności od wymagań poszczególnych instytucji finansowych udzielających kredytów hipotecznych. Warto również pamiętać, że decyzja o przyznaniu kredytu zależy nie tylko od wieku klienta, ale także jego zdolności kredytowej oraz historii kredytowej.
W jakim wieku można wziąć kredyt na mieszkanie?
W dzisiejszych czasach wiele osób marzy o posiadaniu własnego mieszkania. Jest to jednak zazwyczaj bardzo kosztowna inwestycja, którą nie każdy może sobie pozwolić na spłacanie jednorazowo. Dlatego też coraz więcej ludzi decyduje się na wzięcie kredytu hipotecznego.
Jednakże, nie każdy jest świadomy faktu, że aby móc ubiegać się o taki kredyt trzeba spełnić określone wymagania bankowe. Jednym z nich jest wiek osoby starającej się o takiego typu pożyczkę.
Zgodnie ze standardami obowiązującymi w Polsce większość instytucji finansowych udzielających kredytów hipotecznych dopuszcza do wnioskowania osoby między 18 a 65 rokiem życia – oczywiście pod warunkiem spełnienia pozostałych wymagań i zdolności kredytowej klienta.
Należy pamiętać również o tym, że im mniej lat ma dana osoba tym mniejszą kwotę może uzyskać jako pożyczkę oraz musi ona posiada odpowiednio wysoką zdolność finansową umożliwiająca regularną spłatę rat kolejno przez lata.
Dla przykładu: jeśli chodzi np. o Bank Pekao S.A., minimum dla osób indywidualnych wynosi przeważnie od 21/23 roku życia (tak samo jak u BNP Paribas), a maksimum wynosi około 70 roku życia (np. w Banku Millennium).
W przypadku małżeństw lub osób pozostających w związku partnerskim, wiek ten może być wyższy i wynosić nawet do 75 lat – ale warto też pamiętać że niektóre banki wymagają posiadania stałego miejsca pracy na umowę o pracę.
Należy także dodać, że im starsza osoba starającą się o kredyt tym mniejsze są szanse na jego udzielenie ze względów zdrowotnych oraz braku czasu spłaty pożyczki przez całą jej trwałość.
Dlatego tak ważne jest to aby przed podjęciem decyzji dotyczącej ubiegania się o hipotekarny kredyt dokładnie przeanalizować swoją sytuację finansową i zastanowić się czy będzie ona wystarczająco stabilna na kolejne lata.
Nie tylko jednak wiek wpływa na możliwości uzyskania kredytu mieszkaniowego – ogromną rolę odgrywa również wysokość dochodów klienta. Im większe zarobki tym łatwiej uzyskać korzystniejszą ofertę jak np.: niższą marże albo dłuży okres spłaty rat co przyniesie ulgowe rozwiązanie dla naszych portfeli.
Z drugiej strony jednak należy uświadomi sobie fakt, że przy dużych kwotach znajdujących swe potwierdzenie poprzez wysokość rat, banki zazwyczaj wymagają dodatkowych zabezpieczeń w postaci np.: hipoteki lub poręczycieli.
Wniosek jest prosty – kredyt na mieszkanie to poważna decyzja finansowa i przed jej podjęciem warto dokładnie przemyśleć swoją sytuację zarówno zawodową jak i życiową.
Jeśli już podejmiemy taką decyzje, musimy pamiętać że wiek może być dla nas ograniczeniem ale nie wyklucza uzyskania pożyczki. Wszystko zależy od indywidualnej zdolności kredytowej oraz standardów obowiązujących u danego banku.
Dlatego też ważne jest aby skonsultować się ze specjalistami reprezentującymi poszczególne instytucje finansowe a także osoby doświadczone w temacie spłaty ratalnych pożyczek.
Tylko dzięki właściwie przeprowadzonemu procesowi ubiegania się o kredyt będziemy mieli pewność, że spełnimy wszystkie wymagania stawiane przez bank a jednocześnie unikniemy pułapek płynących często ze złej informacji bądź braku rozwagi przy podejmowania tego typu rzeczywistościowo bardzo trudnych decyzji!
Wezwanie do działania:
Aby uzyskać informacje na temat wieku wymaganego przy ubieganiu się o kredyt mieszkaniowy, proszę skontaktować się z doradcą finansowym lub bankiem. Jednym z dostępnych źródeł informacji może być również strona internetowa https://www.mmail.pl/.
Link tagu HTML:
https://www.mmail.pl/
