W przypadku kredytu hipotecznego na kwotę 700 tysięcy złotych, wysokość miesięcznej raty będzie zależeć od kilku czynników. Wpływ mają m.in.: okres spłaty kredytu, oprocentowanie oraz rodzaj wybranej formy spłaty (równoległa lub malejąca). Ostateczna rata zostanie obliczona przez bank i podana do wiadomości klienta przed zawarciem umowy.
Jak obliczyć wysokość raty przy kredycie hipotecznym na 700 tysięcy złotych?
Kredyt hipoteczny to jedno z najważniejszych i największych przedsięwzięć w życiu. Wiele osób decyduje się na kredyt, aby zakupić wymarzone mieszkanie czy dom. Jednym z ważnych czynników przy wyborze kredytu jest rata miesięczna.
Jeśli chcesz wziąć kredyt hipoteczny na 700 tysięcy złotych, powinieneś poznać sposób obliczenia raty miesięcznej oraz inne istotne informacje dotyczące takiej umowy.
Na początku warto przypomnieć sobie kilka podstawowych pojęć. Rata to kwota pieniędzy, którą co miesiąc będziesz musiał oddawać bankowi przez cały okres spłaty kredytu (najczęściej wynosi on od 15 do nawet 30 lat). Składają się na nią dwie części: kapitałowa – która zmniejsza wysokość zadłużenia oraz odsetkowa – kosztująca nas więcej niż sam kapitał.
Aby obliczyć wysokość raty przy pożyczce hipotecznej trzeba uwzględnić wiele czynników. Pierwszym elementem jest oprocentowanie – im bardziej skomplikowana konstrukcja produktu tym większa szansa że jego cena będzie nieco wyżej ale również może być korzystniej dla klienta np: możliwość wcześniejszej spłaty bez kar finansowych lub brak prowizji za udzielanie połączenia kredytowego. W przypadku tego konkretnego kredytu hipotecznego, oprocentowanie wynosi 4% w skali roku.
Drugim czynnikiem jest okres spłaty – im dłuższy czas trwania pożyczki tym mniejsza rata miesięczna ale też wydatkujemy więcej na odsetki . Wszystko zależy jednak od naszych możliwości finansowych i preferencji co do terminów spłat takiej umowy. Przeciętnie, przy takiej kwocie zadłużenia bank proponuje nam około 25 lat.
Kolejnym elementem wpływającym na wysokość raty są koszty dodatkowe: prowizje za udzielenia połączenia oraz opłaty manipulacyjne za przetwarzanie wniosków itp., które również muszą zostać uwzględnione w obliczeniach (najlepiej zestawić oferty kilku instytucji aby dokładnie porównać ich ceny).
Warto także pamiętać o wymaganej zdolności kredytowej czyli sumarycznie wszystkich środków jakimi dysponujemy – zarobków , oszczędności itd.. To ona decyduje o tym ile możemy maksymalnie się zadłużyć bez ryzyka niedotrzymywania płatności każdego miesiąca .
Mając już te informacje można przejść do obliczeń. Najważniejsze to ustalenie harmonogramu spłaty rat! Aby uzyskać równą wysokość comiesięcznej raty, należy skorzystać z kalkulatora kredytowego.
Przyjmując kwotę 700 tys. zł na okres spłaty wynoszący 25 lat oraz oprocentowanie w wysokości 4% rocznie, miesięczna rata wynosić będzie około:
3 702 zł
Warto jednak pamiętać o tym że wartość ta może ulec zmianie jeśli pojawią się dodatkowe opłaty lub koszty manipulacyjne np : za wcześniejszą spłatę zadłużenia itd.
Oczywiście wybór oferty najlepiej dostosować do swoich potrzeb i możliwości finansowych . Zawsze przed podpisaniem umowy przeczytaj dokładnie wszystkie postanowienia warunków pożyczki , aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek .
Podsumowując – obliczenie wysokości raty przy takim kredycie jest bardzo istotnym elementem procesu decyzji zakupowej. Aby dokonać właściwego wyboru trzeba wziąć pod uwagę wiele czynników jak choćby ilość środków które dysponujemy czy długotrwały czas trwania umowy oraz ich wpływ na całkowity koszt naszej inwestycji . Wszystko to pozwoli nam dobrze oceniń ofert banki a także pomóc rozplanować domowy budzet przez kolejne kilka dziesiątek lat życia.
Wezwanie do działania: Sprawdź jaka będzie rata przy kredycie w wysokości 700 tysięcy złotych i skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji na temat naszych ofert.
Link tagu HTML: https://ideainteractive.pl/
